在丽江哪些民宿设计比较有设计感的？
刚刚从丽江回来，因为朋友都说在丽江的话没必要住什么酒店和宾馆，主要是体验一个纳西风情的客栈和民宿的，住的是丽江《童话客栈》，前段时间这家民宿还被评为了中国饭店协会2016年最受欢迎客栈，还是蛮有生活情调的，这是出自大理木堂设计有限责任公司设计师之手，加入了很多民族的元素，与时尚产生了碰撞。客栈还体现了人文与地域的文化气息，可以去丽江体验一下的哈。
丽江的特色民宿长什么样？
纳西风格小院，三房一照壁，地面是鹅卵石的花纹，有寓意的图腾，木质结构的小楼，多数是两层，新中式古典风，有阳台为佳，毕竟丽江式的生活 就是发呆晒太阳。一般院里都有果树，樱桃或者青梅等，各种花草树木 多肉菖蒲等，丽江的气候适合植物生长。茶台是客栈必备三两好友 天南地北 闲谈品茗 快哉乐哉！厨房也是客栈必备，天南地北的朋友混搭自助餐饮也是客栈的特色，在悠闲的古城里，慢悠悠的去忠义市场买菜 回来做饭 也是享受丽江生活的一部分。
过几年想去丽江开个民宿，预算三百万左右，有推荐的地段吗？
你好，我是强子，很高兴回答你的问题。
过几年去丽江开客栈，是可行的，毕竟未知旅游业风口浪尖的丽江是否会重新洗牌恢复大流量。
很同意楼上说的，因为本人在丽江大理从事旅游民宿，现丽江百分之八十客栈全面亏损，想保本都非常难，别说盈利了，楼主预算三百万来说，投资风险太大了，三百万自己装修的客栈回报率可能十年，甚至更久，算法很简单，纳西小院大多十间房左右，如果想突破二十间房，至少二个院子并起来或者是超过五分地的大院，举个例子吧，
房租，十万一年房租，如果自己装的话一般最多十五年，十五年就是一百五十万房租，当然一般交三年五年。
装修，十二间房左右，水电改造院子装修，二百万左右，可以装修出丽江均价300左右的精品客栈。
运营成本，一个管家二个保洁，每月工资每人2500-3500左右年支出8万左右，水电消耗品每月4000左右，入住率70来假设，年支出6万左右。
你三百万投资个客栈，每天入住率给你全面算百分之70，单房价扣完佣金240（很高了，携程美团真实佣金加推广通直通车等不会低于25%）一间来说三百多的房到手也就是240，
全年入住率70算法就是240乘12乘365乘0.7
就等于全面营业额很难上百万，扣去人工运营，房租，包括装修折损，每三年一小修，五年必装修来说，你的三百万也需要6年以上回本。
当然我觉得我算的非常高了，丽江房价特别低，你可以携程网看看，我觉得300房价的已经算高端了，如果结合身边一些丽江的朋友来说，装修二百万房租一百万的客栈，房价淡季可能二百多扣完佣金一百多一间，入住率超不过50，年入住率超过百分之50的，已经算生意很好了，有1500家客栈以上保守估计年入住率不会超过50，投资有风险啊，就算你70入住率，每年也才几十万啊，六年后回了本你不还得交房租吗？装修不是老了吗？你这六年工资算里面吗？六年的时光三百万才发现少了六年时间，亏了一俩百万。
作为普通丽江民宿投资者的一员，很高兴和您分享一下我的体会，希望对您有帮助！
首先，要放弃情怀！民宿是一门生意，特别是丽江，民宿高度集中、竞争高度白热化，民宿投资者要理性的放弃情怀，按照生意的做法，踏实的去做调研然后再做决定。
其次，多花时间去做调研，调研的内容很多，选址区域、房租、房东、客流量、周边环境？拿院子新建还是二手民宿转让？是否具备条件做升级改造？是否有餐厅设备？了解的越详细，做决策犯错的机会就会少一些。
第三，要理性投资，按照预算金额去匹配目标民宿，不能不切实际的给自己设计资金杠杆，一旦资金流断裂，民宿经营将举步维艰。
第四，不建议选择远期的不成熟的民宿区域，首批投资可以选择相对成熟的区域。
第五，如果浅尝辄止，可以从租赁开始，不要急着买院子建设民宿。
以上供参考，望能有所帮助！
