成都万科公园5号为何称为神盘？
是因为：万科公园5号是万科地产在城南打造首个高端项目，也是万科五龙山升级之作。以原创墅与院为核心理念，由平墅、叠院、独院组成，社区内部半数土地以上规划洋房，是城南稀缺低密洋房社区。项目位于城南天府一街，紧邻成都七中、天府国际社区，为未来城南高端居住核心区域，享周边配套伊藤洋华堂、锦城湖公园等，城市,极为丰富。
原因是:
1.地理位置方面位于天府一街，周围生活配套建全，而且房价较低。比周边房价低。
2.教育方面，从最新学区划片来看，万科公园5号一期是就读于霍森斯小学（幼、小9年），是成都第二所国际公立小学，被称为”成都最美小学“，此外项目附近还有成都七中（高新校区）、蒙彼利埃小学、川音幼儿园、金苹果天府幼儿园等等，教育,非常丰富。
3.生态,方面，周边就有个占地约2400亩的锦城湖公园。
4.交通方面，万科公园5号距离地铁5号线锦城湖站约600米，步行约10分钟左右，出门就是天府一街，紧邻剑南大道，自驾和轨交都比较方便；
5.商业配套除了周边项目底商，距离世豪广场、铁像寺水街、鹭洲里等大型商业综合体都不远。
万科五龙山别墅为什么便宜？
价格便宜原因是五龙山别墅所在的位置离城市中心较远，交通不够便利，房屋设计和装修也可能不够豪华，导致价格相对较低。
此外，房地产市场的供需关系和房价波动也可能影响价格。
但是价格低并不代表房屋的质量一定会降低，也可以满足一些人的基本居住需求。
人们在购买房屋时，不仅要看价格，还要考虑其他因素，如交通、环境、配套设施等。
在选择房屋时，需要根据自己的实际情况和需求作出决策，不能仅仅看价格而忽略其他因素。
因为五龙山别墅位于深圳市,，交通便利程度相对市区较低，且周边的商业、配套设施相对较少，影响了物业的升值空间，这也就导致了五龙山别墅价格相对较低。
此外，房屋质量、装修等方面也会影响房价，需要综合考虑。
如果您打算在该区域购买房产，需要注意周边的配套设施是否满足您的需求，并对房屋的质量、装修等方面进行仔细的考虑。
