想在西咸世纪大道和咸阳高新买房,哪个好?
肯定世纪大道。从目前房价来看,咸阳区域房价由高到低依次为:世纪大道——市区——咸阳高新区——城北。世纪大道沿线目前房价最高。为什么?因为西咸新区由西安代管后,特别是一号线二期明年到咸阳二号桥,加之三期即将动工,这一沿线房价迅速上涨。就在一月份,沣西新城有几块地价由之前的二百万一亩,被七百多万抢走,更说明这一区域的优势。
买房要看,的规划,世纪大道沿线商圈基本形成,而且交通便利,视野开阔,要买还是建议在世纪大道选房。
据我所知,世纪大道房价基本6700以上,而且都是期房。如果有二手的,也是一个不错的选择,毕竟能节省几万元。
我本人是咸阳的老居民,这个问题我最有发言权。
咸阳世纪大道以前是咸阳市的沣东街道办和沣西街道办(再往前推就是沣东公社和沣西公社),西咸新区成立后,这两个街道办划归西咸新区沣西新城管理。因为陕西省,去年年初决定西咸新区由西安市 代管,世纪大道现在相应的都归西安代管。咸阳高新区是原来的渭滨街道办(再往前推就是渭滨公社)。
这两个地方相比,世纪大道明显占有以下优势:
一是区位优势。如前所述,世纪大道已经划归西咸新区的沣西新城,现在由西安代管,省上已经明确,西咸新区的居民户口可以转为西安户口,车牌可挂“陕A”。西安不久前刚刚被,院列为全国中心城市,发展前景不可估量。而咸阳高新区作为一个市级的高新区,和国家级(全国只有27个)的西咸新区相差甚远,无法比较。
二是交通优势。大家知道,西安的366路、630路、631路等公交已经开进了咸阳陈杨寨等地,咸阳的59路等也开进了西安,住在世纪大道不用换乘即可直达西安。还有大家知道的、即将通车的地铁一号级二期已经延伸到了世纪大道的沣河森林公园,以后还要沿世纪大道向西至秦都高铁站。届时世纪大道的交通会更加方便。咸阳高新区就没有这个优势了,去西安非得换乘几次才能到达。
三是世纪大道生活区已经基本形成。有消息说,红星美凯龙最近拟投资100多亿,在世纪大道白马河路附近投资兴建一个超大型的购物公园,全国著名的西安交通大学新校址已经在西咸新区开建一年多了等等。这些都是咸阳高新区无法企及的。
买房是人生一件大事,在那里买房关系到以后的生活质量。通过以上分析,我们不能看出,世纪 大道的优势非常明显,建议你要买房首先考虑世纪大道。
肯定世纪大道,两个地方行政规划大有不同,世纪大道,沣东新城中心,西咸新区金融能源中心,西咸新区是国家级特区,再看看咸阳市,虽然有新的突破,但毕竟只是咸阳市的一个区啊!!!!多看看吧!
作为一个在咸阳打拼定居了7年的西安人,我觉得我的建议或许能给题主一些帮助——本人2011年大学毕业后入职位于咸阳火车西站附近一家,待遇、名气前景都不错的单位,工作三年,谈婚论嫁,就考虑定居在咸阳。看过最西边的丽彩禧悦城,看过毛条西路的西华泰,看过彩虹华府,还有高新附近的不少楼盘。最后决定把房买在世纪大道,原因有三:一,单位效益越来越走下坡,所以考虑,以后有很大的可能会奔西安;二,基本各大城市地铁沿线的楼盘都不便宜,升值空间很大;三,买了可以自住,也可以不住,奔西安后即使租出去就当以房租还房贷。本人5年前在世纪大道某楼盘买的房,当初4千多入手,月供2千占月薪1/3,加上日常花销稍微有些紧张。工作换到西安,中途有13路,1路直达地铁口,目前月供占月薪1/5,很宽松。老百姓的日子以后肯定会越来越好,房子买在哪儿,要契合自己的工作、家庭、收入,对吧?题主您自己斟酌……
作为一个土生土长的咸阳人,我来谈谈自己对咸阳房地产行业的一点看法吧。希望大家多多评论,每条必回。
1.你选择在世纪大道或者咸阳高新区买房,是作为投资还是刚性需求这个你没有说。我暂且认为是作为投资吧。咸阳市近几年的房地产市场一直想对较为平稳,属于缓慢上浮,但从2017年后半年开始,个人认为受西咸新区划转及全国房地产市场回暖影响,西安、咸阳两地房价大幅上涨,普遍上涨至少也在50%左右,我所关注的几个楼盘都涨幅很大,后悔没有早点出手。
2.世纪大道房产总体来说还是不错的,如果你选择靠近东边一点,也就是大西安规划的新轴线附近,(在沣东新城那里)那我个人建议可以考虑两个地点,一个是西咸交界区域,具体房地产名字就不说了,免得说我是托。在一个就是地铁一号线二期沿线,最好在地铁口附近,据西安官方查阅,地铁一号线二期,于2019年国庆节前建成运营,一旦地铁开通运营,那势必沿线的房价还有一涨。且世纪大道周边区域基础设施和公共服务设施较为齐全,如果购房的话,是一个不错的选择。
3.再来说说咸阳高新区。具体位置在咸阳市西边,这里这两年也吸引了不少房地产商,个人建议,如果考虑在高新区购房,可以选择在咸阳西高速路出口附近。具体房地产名字不一一介绍了,在这说一个品牌吧,中国知名房地产品牌融创观澜一号2017年正式落户咸阳高新区,这个品,体不介绍,网上自己查,拒绝为它打广告。这是我这一两个月关注的小区,据朋友那了解,这里的房子卖的差不多了。最不行的价格也在8000多了。在这里我不做引导性的说明,纯属个人偏好。其实还有几个不错的小区。为什么说这片区域,主要是因为交通方便,在高速路口附近,弊端就是离主城区较远。西安高新一小已经签约落户这片区域,周边也有几所较大的医院,购物生活方面目前还没有一个较大一点的超市。但,这里距离咸阳湖二期工程不是很远,咸阳湖二期自从去年正式对外开放以来,深受咸阳群众的喜爱,有沙滩、阳光跑道、体育,设施等,个人也经常去那里散步。是一个闹中取静的地方。未来咸阳市的发展方向也就在高新区至咸兴工业走廊这一块区域。未来的发展前景还是可以的。
总的来讲,从目前这一两年就带来效益的还是首推世纪大道附近,毕竟这里的环境、基础设施、公共服务已经相对成熟,且地铁正在建设。而高新区这里属于刚开始起步,(如果稍微靠近主城区的房地产除外)。
以上仅代表个人观点,在这里郑重声明本人不是任何房地产的托,只是自己对咸阳房地产了解后的一点浅薄认知,不到之处,敬请谅解。
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森林公园在什么地方?
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