杭州未来世界

2022年中国有什么国际赛事?

即将举办2022年现代冬季奥运会举办城市,这在奥运会举办历程上具有非凡的意义。

向世界展示北京发展的成绩。北京作为中国的首都,具有强大的发展动力。北京市中国四个一线城市之一,发展程度极高。无论是在经济、文化、教育等等方面,北京发展的程度都是中国首屈一指的。

2022年中国的国际赛事,最重要的是北京冬奥会和杭州亚运会。北京冬奥会是我国第一次主办的冬季奥运会,是继北京2008年夏季奥运会后,奥运大家庭再一次回到中国,北京成为唯一举办过夏奥会和冬奥会的城市。杭州亚运会将在2022年下半年举行,是继北京和广州亚运会后,中国承办的又一个亚洲体育盛会。冬奥会、亚运会必将成为开放中国给全世界呈现的精彩国际赛事!

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(图片来源网络,侵删)

宁波未来会超过杭州吗?

我想不会的,个人观点,首先杭州是省会城市 ,其次宁波港和舟山港合并,以前宁波港税务归宁波所有所以GDP有保证,现在和舟山港合并税务归杭州所有,就这一个港口差距就会拉很大。由于宁波靠海已发展多年空间已经不足,向西是奉化市,山多,不适合大开发,对比杭州有萧山经济圈,目前杭州还没有完全开发萧山区,所以不会超过杭州,个人观点。

1、应该说,宁波是浙江省内的国家副省级计划单列市。而杭州为国家副省级省会城市。宁波都市圈包括了宁波、台州与舟山三市。无疑是长三角地区一核(上海)五圈(南京、杭州、合肥、苏锡常、宁波)的重要组成部分。宁波经济圈三市面积20667平方公里,人口1503万人,GDP产值13613亿元,人均产值90572元。宁波经济圈无疑是中国最主要的海运中心与国际综合交通枢纽城市。 2、杭州都市圈包括杭州、绍兴、嘉兴三市,是与上海山水相连的都市圈。三市面积28769平方公里,人口1860万人,GDP产值19520亿元,人均产值104946元。客观上杭州都市圈无论在面积、人口、GDP产值、人均产值都全面碾压宁波都市圈。因此,在相当长的时间内,宁波难以超越杭州…

宁波肯定而且一定会,宁波东钱湖,秒杀杭州西湖,有心人去过两地都知道,东钱湖景区对比西湖景区,一个属于名气小,一个属于名气大,个人感觉还是东钱湖更好,房价收入吃喝玩乐宁波更幸福感。

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未来科技城和海宁许村到杭州市中心距离差不多,为什么房租便宜那么多?

1.未来科技城是杭州核心发展区块,新城,杭州城西科创大走廊的辐射带,有专家学者说核心的中心区块5年之内会到5万一方;
2.海宁许村位于长三角,杭州延伸发展区块,还需要时间和更多时间,目前战略发展档次不是一个层次,亮点不多;
3.房价相差大,房租价格相差更是正常不过,你说了?
4.路过的老铁们请点赞[赞][赞][赞]关注[来看我][来看我][来看我]加评论![玫瑰][玫瑰][玫瑰]我们一起进步!万分感谢![祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]


杭州不是一个绝对中心化的城市,她有很多副中心,组团。所以用距离丈量房租确实不是一个好方法。

房子所属板块内的人口多寡也不一定能反映房租的高低。杭州的下沙应该是一个租房需求很高的区域,大量的学生,打工人。但其实房租较未来科技城内还是低了很多。我了解到的一些信息,下沙一套90平方的房子,如果隔成三个单间分别出租大概在2800~3500之间,未来科技城同样的房子在5400~6800之间。

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相差还蛮大的,可能的原因一个是供需。下沙毕竟发现这么多年了,房源确实较未来科技城多得太多了,未来科技城的房源不多,而且还在大量的拆迁,拆迁后的回迁房没有个三五年是拿不到的,所以新房的建造与农民房的拆迁还要抵消一部分。

另一个可能的原因是租房人员的经济水平(不知道这么说会不会有人不高兴了)。下沙租房需求的多为大学生(多为毕业季或男女朋友)和打工人(打工人的企业多为制造业),而未来科技城租房主力一部分是拆迁安置人员,一部分虽然也是打工人,但这类租房人士的工资水平还是较高的。制造业的平均工资水平较科技类IT类会低一点。

最主要一点,未来科技城地段属于杭州市而海宁许村行政性质上还是海宁市的属嘉兴管辖!

行政性质不同那么对应的社会福利政策也是不同的!未来科技城,按杭州标准来,而海宁许村,只能按嘉兴市的来,毕竟你暂住证办的就是不同地方的,虽然说现在杭州跟海宁很多交通卡什么的都是可以一卡通互刷的,但是那只是生活上的便利,跟享受什么政策还是有区别的!

拿最近的例子来说:

在杭外来务工人员不回去享受的杭州的政策,但是如果你居住在许村,哪怕你早上是去下沙工作,享受的还是嘉兴市的外来务工人员政策!这就是区别!

现在距离不是关键,交通的便利在消减距离带来的影响!同样是农民,你出生在哪个城市很重要,不同的城市,决定了你的身价!

有些事是你生来注定的,但有些事,你可以去选择!

随着杭州城市规模的快速扩张,城市的辐射范围从原来的绕城以内向外围拓展。原有的市中心老城区和钱塘江以南的滨江及钱江世纪新城已远远不能满足杭州城市发展规模的需要。

从杭州的高铁站规划看,杭州未来将建设至少6个火车站。包括现有的东站、城站、南站,还要增加西站、机场站和江东站。从现在的城区500万人口规模向1000万级人口城市发展,预计在2040年左右城区人口进入超级城市行列,城市的腹地半径也会接近25公里以上。

而未来科技城和海宁许村距离杭州市中心都是在20公里左右,未来会逐步纳入到杭州的腹地范围内。归属于海宁的许村也会收益良多!

但从目前的情况和杭州火车站的规划分析,杭州的发展策略还是以向南和向西为重点。向南会辐射到萧山地区和绍兴地区,而向西发展会从未来科技城到临安地界;而向东和向北是太湖和海宁方向,这个一直不是杭州的发展方向。也是杭州发展错过于上海融合的机会和环太湖经济区的潜力。杭州未来的重点只有继续一条路走到黑,向南、向西发展!

在杭州西部的未来科技城,是杭州发展的重中之重。不仅有像阿里这样的全球一等一的企业,还有许许多多科技创新公司。吸收了杭州大量的高科技高薪水的人才。是典型的科技产业引导居住环境改善的发展策略,大量创新大量推出而住宅逐步跟进,使得很多人去争夺有限的房屋居住资源,水涨船高也就自然会房价和租金同步上升。同时,也较快了基础建设和交通枢纽建设,西站枢纽、城际枢纽、地铁交通、高架建设等也在紧锣密鼓地展开!

而许村是属于嘉兴地区,土地所有权和城市规划都不是杭州说了算。即便距离杭州很近,但还是在下沙和余杭的外围,余杭(临平)还没有达到有效地开发,何来舍近求远!在没有高端人才聚集和交通枢纽环境提升的情况下,想让许村的房价和租金上来是不太可能的。

综上所述,未来科技城和许村分属于二个不同的地区,处于城西外围的未来科技城已成为杭州城市发展的重中之重,而嘉兴地区的许村还是没有找到发展的亮点,想成为杭州的睡城还存在交通便利的问题,想当地产业人群居住又没能引进大量高端人才。两地租金差距大也是情理之中。

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